Casa individuala P+E+M, Zona Iosefin, 170 mp2 utili

Casă individuală P+E+M | 170 mp utili | Panouri fotovoltaice 9 kW | Teren 411 mp | zona Iosefin Timișoara

Florian Estate vă propune spre vânzare o proprietate individuală, amplasată într-o zonă rezidențială apreciată din Timișoara, zona Iosefin la câteva minute de principalele puncte de interes ale orașului și la doar câțiva pași de magazinul Lidl.

Construită din cărămidă în anul 2000 și renovată în 2020, locuința oferă un echilibru excelent între spațiu, confort și eficiență energetică, fiind ideală pentru o familie care își dorește o casă pregătită pentru mutare.

Date tehnice

Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă

Suprafață utilă: 170 mp

Suprafață construită desfășurată: 260 mp

Suprafață construită la sol: 131 mp

Suprafață teren: 411 mp

Front stradal: 9 ml

Construcție din cărămidă

Renovare completă în anul 2020

Clasă energetică A

Compartimentare

Parter

Living generos

Bucătărie închisă de 19 mp

Cămară pentru depozitare

Cameră cinema / hobby de 22 mp

Baie cu cabină de duș

Hol

Acces către terasă și curte

Etaj

Două dormitoare

Baie cu cadă

Mansardă

Două dormitoare

Baie cu cabină de duș

În total, proprietatea dispune de 4 dormitoare, living, cameră cinema și 3 băi, câte una pe fiecare nivel.

Dotări și beneficii

Sistem fotovoltaic de 9 kW

Baterie de stocare 5 kW

Prosumator din anul 2023

Costuri reduse de exploatare

Centrală termică Ariston 28 kW

Încălzire în pardoseală la parter

Calorifere la etaj și mansardă

Aer condiționat la etaj

Foraj propriu și hidrofor pentru întreținerea curții

Branșament complet la utilități: gaz, apă, canalizare, energie electrică și internet

Garaj cu acces direct din stradă

Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, numărul mare de camere, eficiența energetică oferită de sistemul fotovoltaic și poziționarea într-o zonă liniștită, cu acces facil către școli, magazine și principalele artere ale orașului.

Preț: 272.000 Euro

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Florian Estate vă stă la dispoziție.